Pourquoi investir en Amérique du Nord ?
Les Etats-Unis sont le terrain de nombreuses opportunités à saisir, créées par la reprise de l’immobilier à la valeur endommagée par la crise des subprimes.
Des grandes métropoles côtières aux villes de l’intérieur, les résidences existantes se raréfient à la fois pour les acheteurs et les locataires. La rareté des biens disponibles provoque un effet d’enchères sur le marché, et les taux de propriété historiquement bas incitent les intéressés à louer, déclenchant au passage une féroce compétition pour obtenir un bail.
Sans être linéaire, la croissance américaine poursuit son cours, confirmée par plusieurs bons chiffres d’activité. A la faveur d’un net rebond de l’industrie manufacturière et minière, la production industrielle est annoncée à la hausse, et selon plusieurs indices, la confiance des consommateurs dans l’immobilier a amorcé sa reprise grâce à une progression significative des intentions d’achat aux Etats-Unis.
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Les principaux facteurs de risques sont les risques immobiliers qui sont susceptibles d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers. La plupart des investissements étant réalisés au niveau international, le risque devise existe.
